Квартира находится на 2 этаже над нежилым помещением, и уникальность низшего этажа позвляет перенести кухню в жилую комнату, а санузел расширить не только за счет прихожей, но и за счет кухни.

Таким образом удалось выделить даже постирочную бытовую комнату. И сделать приватную мамину спальню с внушительным гардеробом, оставив просторное светлое помещение с большим количеством окон и выходом на террасу для общения, с возможностью оставаться ночевать двум сыновьям.
Зона с диванами отделяется стеклянной перегородкой и плотной шторой.